Alphaville Urbanismo investe R$ 145 milhões em complexo urbanístico de Votorantim

 A Alphaville Urbanismo está construindo o maior complexo urbanístico da região de Sorocaba e Votorantim. Com investimentos da ordem de R$ 145 milhões, o empreendimento tem localização estratégica e privilegiada, próximo da capital paulista e de Sorocaba, um dos mais importantes pólos industriais do estado. Trata-se do Alphaville Nova Esplanada, que fica na altura do número 350 da Avenida Gisele Constantino (continuação da Avenida Antônio Carlos Comitre).

 O com­plexo Alphaville Nova Esplana­da soma uma área total superior a 2,3 milhões de metros quadrados e conta com 1.686 lotes residen­ciais. “Esse é um empreendimento grandioso para um mercado que cresce em rit­mo intenso e torna-se cada vez mais exigente, acompanhando a evolução da economia de toda essa região”, destaca o CEO da empresa, Marcelo Willer.

 Segundo ele, desde o início das negociações da área de três milhões de metros quadrados, a empresa já tinha planejado a implantação de um complexo urbanístico. “O Alphaville Nova Esplanada não é uma sucessão de condomínios independentes, é um bairro planejado com equipamentos públicos, escola, áreas comerciais, entre outros. Isso vai ao encontro do novo conceito de morar, estudar, trabalhar e fazer o lazer no mesmo endereço. Acreditamos na força econômica da região, principalmente com a duplicação da SP 264 e a perspectiva de uma ligação futura dessa rodovia com a Gisele Constantino”, diz Willer.

 Segundo o Diretor Co­mercial, Fábio Valle, este empreendimento é uma referência para a urbanizadora, tanto pelas inovações, quanto pelos projetos urbanísticos e paisagísticos do complexo que está sendo implantado onde ficava a antiga fazenda Santa Maria.

 O empreendimento teve início em dezembro de 2008. Devido ao sucesso de venda do primeiro Alphaville na região Sorocaba e Votorantim, a empresa vem ampliando ano a ano o complexo, gerando uma média de 300 empregos durante as obras de infraestrutura e três mil empregos durante a ocupação do empreendimento.

 Além dos lotes residenciais, a urbanizadora projetou também áreas comerciais com o objetivo de proporcionar conveniência aos moradores, mesmo o empreendimento estando apenas a três minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, um dos maiores conglomerados comerciais do Estado de São Paulo, com quase 400 lojas. “O Alphaville Nova Esplanada conta com uma estrutu­ra capaz de abrigar 117 estabele­cimentos para servir não apenas ao complexo, mas também a toda a sua área de influência”, ressalta Valle.

Prova disso é a aquisição que o Grupo Agathos Educacional - que gerencia as escolas Anglo e Objetivo em Sorocaba e região – fez de um lote com cerca de seis mil m² onde, segundo a executiva da rede, Maria Fernanda Tabacow, o Grupo irá investir mais de R$1 milhão na estrutura da futura escola.

Inovação e Sustentabilidade


Além dos diferenciais focados na qualidade de vida que fazem parte dos pilares da Alphaville, como: lazer, segurança, conveniência, meio ambiente e autogestão, a inovação e a sustentabilidade são marcas registradas do Alphaville Nova Esplanada.

Especificamente para o Alphaville Nova Esplanada 4, a empresa fez uma parceria inédita com a Academia Runner para assessorar a montagem de uma academia “Designed by Runner” no clube do empreendimento, seguindo os padrões de equipamentos e decoração exigidos pelo mercado fitness.

O Alphaville Nova Esplanada 4 conta ainda com um projeto sustentável e inovador que permitirá a geração de energia para o próprio empreendimento por meio de placas fotovoltai­cas, instaladas sobre a portaria, que irão converter energia solar em energia elétrica. A eletricidade gerada será suficiente para garantir 50% do abastecimento de três edificações: a portaria, o apoio e a Club House (sede do clube).

Segundo a Diretora de Negó­cios de Alphaville, Claudia Yassuda, este será o primeiro Alphaville a possuir esse sistema. Além de ser uma fonte de energia limpa, essa inovação representará uma economia para os moradores. “Com a eletricidade produzida pela luz solar, haverá uma redu­ção no consumo de energia da rede pública. Na prática, o Alphaville ‘de­volverá’ parte da energia para a con­cessionária, gerando créditos para o empreendimento”, explica Claudia.

Unidades Multifamiliares

Outra preocupação da urbanizadora foi a de oferecer unidades multifamiliares que irão abrigar edifícios, seguindo os padrões urbanísticos e construtivos da Alphaville.

Para o diretor da Reis Imóveis, Julio Reis, esse é um grande diferencial e mais uma facilidade para os futuros moradores. “É muito comum uma família construir uma casa em Alphaville e querer viver perto dos pais ou dos filhos casados. No entanto, famílias pequenas preferem morar em apartamento, seja pela praticidade ou pelo fato de ser um investimento menor. Por isso, Alphaville destinou essas áreas maiores para a construção de duas unidades multifamiliares. Cada uma dessas unidades terá seu próprio clube e área de lazer”, esclarece Reis
 

Sobre Alphaville Urbanismo

Desde que os engenheiros YojiroTakaoka e Renato Albuquerque compraram o primeiro terreno em Barueri, na Grande São Paulo, em setembro de 1973, muita coisa mudou. A marca, que, no início, nasceu para abrigar a instalação de indústrias não poluidoras e sustentáveis que procuravam áreas próximas à capital paulista, é hoje referência nacional em empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos em todo o país, com presença em 21 estados e no Distrito Federal.
 
Outras informações no portal do Alphaville: www.alphaville.com.br/portal/alphavillenovaesplanada4.

 
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