'Minha Casa, Minha Vida' terá R$ 190 mi investidos até 2011

Rodrigo Gasparini

Notícia publicada na edição de 17/02/2010 do Jornal Cruzeiro do Sul, na página 8 do caderno A 

 

 

Em Sorocaba, a Caixa liberou crédito para 1.894 moradias

Foto: Aldo V. Silva

 

O programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal vai injetar, até o ano que vem, R$ 190,6 milhões na economia de Sorocaba e Votorantim. O número é relativo às moradias construídas para quem recebe de três a dez salários mínimos (R$ 1.530 a R$ 5,1 mil).

Deste total, R$ 155,4 milhões são de financiamentos oferecidos pela Caixa Econômica Federal (CEF). Em Sorocaba, o banco liberou crédito para a construção de 1.894 unidades, que serão entregues entre o final de 2010 e o próximo ano, no valor total de R$ 144 milhões.

Já em Votorantim, o crédito da CEF é de R$ 11,4 milhões, referente a 168 unidades, com previsão de entrega também para 2010 e 2011.

Mas o valor dos financiamentos pode aumentar, já que o banco estuda novos projetos em ambos os municípios: 6 mil unidades em Sorocaba e 1.650 em Votorantim aguardam aprovação.

Outros R$ 35,2 milhões do montante que está sendo injetado na economia pelo programa são oriundos de financiamento do Banco do Brasil (BB) para um empreendimento em Sorocaba, o primeiro do país financiado pelo banco. São 352 unidades que devem ficar prontas no segundo semestre deste ano.

Segundo a assessoria de imprensa do banco, projetos de outros empreendimentos estão sendo analisados, mas o BB não informa quantos são.

Na modalidade de três a dez salários mínimos, os mutuários que aderem ao plano pagam os juros, o Fundo Garantidor e a taxa de administração durante a construção dos imóveis. Se a casa ou apartamento já estiver pronta, a pessoa deve quitar a primeira parcela após 30 dias da aquisição.

Primeiro do País

Está sendo erguido em Sorocaba o primeiro empreendimento do País financiado pelo Banco do Brasil através do programa Minha Casa, Minha Vida. É o Marcco Sorocaba, da construtora Plano & Plano. Segundo a assessoria de imprensa do conjunto residencial, o programa federal contribuiu para que 48% das unidades fossem vendidas em pouco menos de dois meses após o lançamento.

Localizado no Jardim Maria Eugênia, o empreendimento de dois e três dormitórios será construído no conceito de condomínio clube, pois alterna espaços residenciais com áreas de lazer. A opção por Sorocaba foi uma estratégia de expansão de mercado, segundo Rodrigo Luna, diretor da Plano & Plano. Sorocaba foi a primeira cidade do interior de São Paulo onde investimos, afirma. O empreendimento está em sua segunda fase de vendas.

Também em Sorocaba, mas com financiamento pela Caixa Econômica Federal, a Magnum Construtora ergue o Spazio San Leonardo, um condomínio de apartamentos de dois dormitórios localizado no Jardim São Carlos. Com previsão de entrega para novembro de 2011, o local tem valor do imóvel girando entre R$ 90 mil e R$ 110 mil.

A empresa também é responsável pelo Real Parque, de Votorantim. Na terceira fase de vendas, as residências são oferecidas prioritariamente às famílias cadastradas na Prefeitura, que devem pagar cerca de R$ 400 pelas parcelas do financiamento, a partir da entrega das chaves

O empreendimento reúne 277 casas, com dois e três dormitórios, num loteamento aberto. O Real Parque é o primeiro empreendimento a ser entregue pelo Minha Casa, Minha Vida na região, comemora Carlos Eduardo Pirani, responsável pela área comercial da Magnum.

Construção civil está otimista com o programa

A construção civil está otimista para o ano de 2010. Segundo o vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, a expectativa positiva vem de ações federais, como os programas de Aceleração do Crescimento (PAC) e Minha Casa, Minha Vida.

Na semana passada, foi divulgada a primeira edição da Sondagem da Construção Civil, indicador que vai medir mensalmente a atividade no setor. Referente a dezembro, a sondagem mostrou que os empresários estão muito otimistas em relação ao nível de atividade para os próximos meses, situada em torno de 70,6 pontos. O indicador vai de zero a 100 pontos.

O programa Minha Casa, Minha Vida acabou criando dentro do setor um otimismo muito grande, porque foi uma mudança de cultura. É a primeira política pública que procura resolver o problema do déficit habitacional por meio da formalidade. Independentemente desse aspecto, todo o setor está aquecido, afirmou.

A pesquisa foi realizada pela CNI e pela CBIC e pelas federações e sindicatos da construção civil entre os dias 4 e 22 de fevereiro. Participaram da análise 283 empresas de 17 estados.