Aposta milionária

Iguatemi compra mais um terreno em Votorantim por R$ 30 milhões e anuncia construção de novo shopping bem ao lado do Esplanada

Carla de Campos

Agência BOM DIA

Ao todo, a área comprada pelo Iguatemi totaliza

95,2 mil metros quadrados e está na divisa entre Sorocaba e Votorantim

Foto: Assis Cavalcante/Agência BOM DIA

A compra de mais um terreno, desta vez de 50,2 mil metros quadrados, e uma aposta milionária que promete sacudir o mercado da região: o Iguatemi vai construir um novo shopping bem na divisa de Votorantim com Sorocaba, ao lado do Esplanada, empreendimento do qual já detém 33,14% das ações. O anúncio foi feito nesta quarta-feira e terá investimento de R$ 383,6 milhões.

 

A primeira fase deve ser inaugurada em setembro de 2013, com 317 lojas. A segunda, em setembro de 2018, com mais 108. A proposta do Iguatemi é criar uma referência de lazer, consumo, entretenimento e gastronomia. E promete ser um marco paras as cidades de Sorocaba e Votorantim, principalmente para esta última, onde deve recolher impostos municipais.

Em nota, o empreendedor anuncia a sua meta: “a sua proximidade com o Esplanada permite ao complexo se tornar o maior pólo de consumo de toda a região”.

O acesso ao novo empreendimento será pela avenida Gisele Constantino. Ali, o Iguatemi já possuía um terreno de 45 mil metros quadrados, adquirido em 2008, e que agora se junta ao novo lote comprado por R$ 30 milhões.

 

O empreendimento contará com diversos serviços exclusivos, como concierge, fraldário, lounge, valet, além de grandes marcas nacionais e locais, âncoras, lojas satélites, área de lazer, restaurantes, praça de alimentação, cinemas, teatro, entre outros.

 

O Iguatemi será proprietário de 100% do empreendimento de Votorantim. O resultado operacional líquido previsto para o primeiro ano de operação do shopping é de R$ 40,4 milhões.

 

Avanço

O novo projeto reforça a estratégia do Iguatemi de focar os segmentos A e B, sobretudo nas regiões Sul e Sudeste. Com o projeto, a empresa passa a deter 18 shoppings, sendo 12 deles no Estado de São Paulo.

Torres comerciais

Além da planta do shopping, serão construídas quatro torres comerciais no mesmo terreno até 2019.

425

é o número de lojas do novo shopping e 2.959 vagas no estacionamento.

Espaços diferenciados

Além de um novo centro de compras, o shopping de Votorantim vai contar com diversos espaços dedicados a atrair grandes eventos e atividades culturais para a cidade e região.

Terra dos shoppings

Os investimentos para o setor de varejo descobriram definitivamente o potencial de Sorocaba. O último deles, inaugurado no dia 25 de novembro, foi o Villàgio Shopping, no bairro Santa Rosália.

Outro grande investimento anunciado para 2012 está na zona Norte, é o Shopping Cidade, um empreendimento que contará com o investimento de R$ 250 milhões.

O Plaza Shopping Itavuvu, onde serão investidos R$ 40 milhões em 20 mil metros quadrados e com previsão de 100 lojas, está previsto para ser inaugurado neste ano.

A cidade ainda tem o Shopping Panorâmico, que concentra a loja de departamento Decatlon, e o Sorocaba Shopping Center, o pioneiro da cidade, inaugurado em 1978, e referência na área central, na avenida Afonso Vergueiro. Esses dois últimos são do empresário Elias Antônio José, um dos primeiros empreendedores a ver o potencial de crescimento da cidade no final do anos 80. Ainda hoje “seo Elias”, como é conhecido, está a frente dos dois shoppings, podendo ser encontrado nos cafés de um deles a qualquer hora da manhã ou tarde.

Opinião do Especialista

Hudson Pessini, Diretor de Relações Institucionais da Associação Comercial de Sorocaba

'Sorocaba é a bola da vez'

É nítido que Sorocaba nos últimos anos se tornou a bola de vez. Para o comércio é bom, e para o consumidor é melhor ainda. Aumentam as opções de lazer, de ofertas. Faz com que o sorocabano que ainda compra em outra cidade veja que aqui também há opções e qualidade. Ainda devem vir outros investimentos para cá.