Carolina Santana
Em uma hora do Feirão, foram feitas 350 consultas de interessados em obter a casa própria
No Feirão deste ano é possível achar imóveis de R$ 89 mil a R$ 5 milhões - Por: Erick Pinheiro
Thiago e Jaqueline foram em busca do primeiro imóvel - Por: Erick Pinheiro
Horácio Luiz procurava uma casa para o filho, a nora e o neto - Por: Erick Pinheiro
Em uma hora de abertura foram feitas 350 consultas e simulações de financiamento habitacional no Feirão Caixa da Casa Própria. O feirão está em sua oitava edição, começou ontem e segue até domingo. São oferecidos 7 mil imóveis disponibilizados em seis municípios da região. Durante todo o final de semana são esperados 20 mil visitantes no Feirão. Participam do evento, 14 construtoras e cinco imobiliárias. Entre os primeiros a fazer simulação, o casal Jaqueline Aparecida Garcez de Oliveira, 25 e Thiago de Oliveira, 23, procura o primeiro imóvel. Pagando aluguel há um ano, eles gostaram das condições de financiamento. "Pagamos R$ 650 de aluguel e a prestação, em 360 meses, ficaria em R$ 530", contou Jaqueline. Eles estão à procura de um imóvel há mais de três meses e dizem que agora, sabendo da possibilidade real de financiamento, a busca será mais direcionada e esperam poder assinar o contrato em pouco tempo.
O aposentado Horácio Luiz Pereira, 54, procura uma casa para o filho, a nora e a neta de dois anos. As condições encontradas, porém, não agradaram o aposentado. "Para uma casa de R$ 130 mil em 300 meses teríamos que dar uma entrada de R$ 75 mil. É muito dinheiro", diz. Correntista da Caixa Econômica Federal há muitos anos, ele agora vai conversar com a gerência de sua agência para tentar negociar condições mais interessantes para a compra do imóvel próprio. No feirão poderão ser esclarecidas dúvidas, como documentação necessária e linhas de financiamento disponíveis, e até a assinatura de contratos. Para fazer a simulação, os interessados devem levar um comprovante de renda, de endereço e um documento pessoal. Mais informações podem ser obtidas em todas as agências da Caixa, pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), disponível 24 horas por dia, nos sete dias da semana, e no sítio da internet www.feirao.caixa.gov.br.
Evolução do financiamento
Nas simulações de financiamento, o programa apresenta a evolução do financiamento que tem parcelas decrescente. A compra de um imóvel de R$ 100 mil por uma família com renda mensal de R$ 2.300 é iniciada com parcelas de R$ 651,14 e finalizada com prestações de R$ 301,12. Nesse caso simulado é necessário uma entrada de R$ 7.482,00 e há subsídio de R$ 2.518,00 pelo programa habitacional "Minha Casa Minha Vida", do Governo Federal.
Para o superintendente regional do banco federal, Sandro Vimer Valentini, o evento deve alcançar facilmente a meta de R$ 170 milhões em negócios fechados. No ano passado, o feirão registrou R$ 150 milhões em vendas. "Acho que tem mais gente no primeiro dia do que no ano passado", diz. A procura pelo feirão, acredita ele, foi reforçada por conta das novas taxas de juros apresentadas recentemente pelo banco. Os juros variam de 4,5% a 9% ao ano, dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com prestações decrescentes e prazo de pagamento de até 30 anos.
Vindo diretamente de Brasília para acompanhar os feirões em São Paulo, o gerente de Clientes e Negócios, Frederico Alberto Gonçales, também acredita que a meta será alcançada na edição do evento. "Sorocaba é uma cidade referência e o sonho da casa própria é natural do ser humano", diz o gerente.
Cadeia da habitação
Reunir em um único espaço todos os agentes da cadeia de habitação é o principal objetivo do feirão. Assim, o evento também conta com a presença de cartórios, representantes do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon) e técnicos responsáveis pela análise e liberação dos financiamentos na Caixa. Serão 240 empregados Caixa trabalhando no evento. São oferecidos imóveis para todas as faixas de renda, com valores que variam de R$ 89 mil a R$ 5 milhões. A média de preço de R$ 130 mil. Os imóveis estão distribuídos entre os municípios de Sorocaba, Votorantim, Itu, Salto, Cabreúva, Tatuí e Itapetininga. Hoje o feirão acontece das 10h às 20h. Amanhã o funcionamento vai das 14h às 20h.
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