Feirão da Casa Própria oferece 7 mil residências

Diário de Sorocaba

Expectativa é de R$ 154 milhões em negócios fechados

Para o superintendente regional da Caixa, Sandro Vimer Valentini, o Feirão é oportunidade para construtores e compradores (Foto: Fernando Rezende)

O oitavo Feirão Caixa da Casa Própria terá início nesta sexta-feira (18) e vai até domingo (20), no salão de eventos do Esplanada Shopping. Serão oferecidos 7 mil imóveis em Sorocaba e Votorantim. Destes, 90% estão enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida. O comprador pode optar entre imóveis novos, usados e na planta, que custam de R$ 89 mil a R$ 130 mil. O perfil dos imóveis, devido à tabela de valores, são padronizados - dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro. 

Para o superintendente regional da Caixa, Sandro Vimer Valentini, com o anúncio de juros menores, há uma expectativa de impulso nas vendas, o que pode significar um aumento de 8% comparado a 2011, quando foram fechados e encaminhados mais de R$ 150 milhões em negócios. A expectativa para 2012 é de R$ 154 milhões. 

O pagamento do financiamento pode ser feito em até 30 anos e os juros variam, dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), de 4,5% a.a. até 9% a.a. para todas as modalidades de financiamento. Há oportunidades de negócios com financiamento de até 100% do valor do imóvel. Para Valentini, o evento tradicional no calendário da Caixa Econômica é uma oportunidade para construtores e compradores, pois reúne, em um único lugar, as ofertas imobiliárias da região. 

ATENDIMENTO - Neste ano serão cinco imobiliárias e 14 construtoras divididas em estandes que atenderão ao público - este número é o dobro de 2011. Para Antônio Carlos Ribeiro Abibe, diretor regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sinduscon), isso se deve porque o alvo das construtoras era outro. “As empresas não atuavam em habitação. Com o programa Minha Casa Minha Vida, viram um jeito de ampliar os negócios, com o crescimento da população, jovens liderando mercado de trabalho querem casas próprias”, comenta. 

Outra novidade é o atendimento diferenciado para os servidores públicos estaduais. “Será um espaço exclusivo para atender ao servidor público oferecendo o programa Casa Paulista”. Além de ter um subsídio maior, este programa possui uma taxa especial. 

Para quem tiver interesse em fechar negócio do Feirão é necessário levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Quem não tem renda fixa ou é autônomo, a movimentação bancária dos últimos seis meses será aceita como comprovante. A Caixa terá 240 funcionários para acolher o público durante os três dias do feirão.

CRESCIMENTO DO SETOR - Para Antônio Carlos Ribeiro Abibe, o setor de construção civil está crescendo muito no País. “A construção civil tem sido carro-chefe que empurra o PIB nacional. Em 2010 o setor significou 13% do PIB. Para 2012 a expectativa é de que haja um crescimento de 4,5 a 5%”, afirma Abibe. O diretor do Sinduscon diz que Sorocaba está em ótimo momento. “A Cidade está passando por um momento de grande demanda. Ainda bem que as construtoras abriram os olhos para o mercado local.”

Abibe comenta que, devido a esse aumento, faltam pessoas especializadas para trabalhar no setor. “Já estamos estudando a hipótese de um curso na Faculdade de Tecnologia (Fatec) de tecnologia de construção civil”. Segundo o diretor do Sinduscon, será uma formação mais rápida e sólida. O profissional será o intermediário entre o engenheiro e o nível médio. “Um mestre de obras mais preparado”, diz.