Alphaville Nova Esplanada 4 confirma desenvolvimento acelerado do mercado imobiliário da região

Com mais um fase do complexo urbanístico, Alphaville soma 2,3 milhões de metros quadrados e 1.686 lotes residenciais em Votorantim

A Alphaville, maior urbanizadora do país, lançou no último final de semana (14 e 15), o Alphaville Nova Esplanada 4. A solidez e a confiabilidade da urbanizadora estimularam as vendas de mais um empreendimento da marca na região. Cerca de 400 pessoas passaram pelo stand de vendas, que fica na altura do número 350 da Avenida Gisele Constantino, em Votorantim.  

Nesta fase, serão investidos R$ 45 milhões e o empreendimento será implantado em uma área de 531.873,90 m². O Alphaville Nova Esplanada 4 conta com 448 lotes residenciais (de 450 m² a 845 m²) e 25 lotes comerciais (áreas entre 463 m² e 570 m²). Com este quarto residencial, o com­plexo de Alphaville Nova Esplana­da, que fica à sete minutos de Sorocaba e tem fácil acesso pelas rodovias Castello Branco e Raposo Tavares,  soma uma área total superior a 2,3 milhões de m² e 1.686 lotes residen­ciais.

De acordo com o Diretor Superintendente da Alphaville, Marcelo Willer, que esteve presente no lançamento, o sucesso de vendas agradou, mas não surpreendeu. "As cidades de Votorantim e Sorocaba sempre nos receberam muito bem. Acreditamos na força econômica dessa região e percebemos que há uma migração de investimentos de outras cidades da região para esse pólo de desenvolvimento. Acreditamos que isso é uma tendência, principalmente com a duplicação da SP 264 e a perspectiva de uma ligação futura dessa rodovia com a Gisele Constantino", destacou.

Segundo ele, quando Alphaville fechou a área de três milhões de metros quadrados com a família Oréfice para implantar o Nova Esplanada, a empresa já tinha a visão de um complexo urbanístico. "Alphaville não é uma sucessão de condomínios independentes, é um bairro planejado com equipamentos públicos, escolas, áreas comerciais, etc. Isso vai ao encontro do novo conceito de morar, estudar, trabalhar e fazer o lazer no mesmo endereço. A vinda do Shopping Iguatemi para a região, com edifícios corporativos mostra que a ocupação empresarial será a próxima onda de desenvolvimento, ou seja, uma segunda fase de urbanização. Este vetor da cidade deve se consolidar como um eixo empresarial nas áreas de tecnologia, prestação de serviços e comércio de alta qualidade", ressaltou Willer.

Para o Gerente de Negócios da empresa, Danilo Teixeira, a Alphaville está implantando dois projetos inéditos no Nova Esplanada 4 que estão sendo vistos com bons olhos pelos clientes. "Alphaville está sempre se reinventando. A parceria que fizemos com a Academia Runner, marca que também foca na qualidade de vida, para implantar a academia 'Designed by Runner' no clube do Nova Esplanada 4 e o novo sistema de geração de energia elétrica a partir de placas fotovoltaicas instaladas sobre a portaria, são diferenciais que agregam valor ao empreendimento e devem ser implantados em outras praças", explicou Teixeira.

Willer explicou ainda que em 40 anos de atuação no mercado, Allphaville passou por três fases. "Os primeiros vinte anos foram focados na cidade de Barueri e no desenvolvimento daquela região. Nos dez anos seguintes, a empresa expandiu para outras capitais brasileiras. E, nos últimos dez anos, a empresa vem se instalando em cidades com mais de 300 mil habitantes, e tem como meta estar presente nas 80 maiores cidades do Brasil. A empresa também ampliou seu portfólio de produtos, além do Alphaville, temos ainda o Terras Alphaville, que são lotes menores, mas com a mesma qualidade. Após a implantação total do Alphaville Nova Esplanada, já temos um projeto de implantar o Terras Alphaville, confirmando nosso plano de investimento de longo prazo nesta região", concluiu Willer.

Alphaville na região

Desde 2008, a Alphaville Urbanismo está presente em Votorantim, próximo à divisa com a cidade de Sorocaba e já lançou três fases do Alphaville Nova Esplanada com investimentos que superam os R$ 100 milhões. A primeira fase, lançada em dezembro de 2008, registrou 80% de vendas já nas primeiras 72 horas. O grande sucesso impulsionou o lançamento de um segundo empreendimento apenas seis meses depois, com 70% dos  lotes vendidos em apenas três horas.

Em 2012, a marca retornou à Votorantim para o lançamento do Alphaville Nova Esplanada 3.  E, em março de 2013, a urbanizadora lançou o Alphaville Castello, localizado entre Itu e Sorocaba, com 100% dos lotes vendidos em apenas três horas.

Sobre Alphaville Urbanismo

Desde que os engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque compraram o primeiro terreno em Barueri, na Grande São Paulo, em setembro de 1973, muita coisa mudou. A marca, que, no início, nasceu para abrigar a instalação de indústrias não poluidoras e sustentáveis que procuravam áreas próximas à capital paulista, é hoje referência nacional em empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos em todo o país, com presença em 21 estados e no Distrito Federal.

Alphaville Nova  Esplanada 4 em números
Área do empreendimento: 531.837 m²
Área de Clube: 18.522 m²
Total de áreas verdes: 180.310 m², com cinco praças
Lotes residenciais unifamiliares: 448 lotes residenciais (de 450 m² a 845 m²)
Lotes comerciais: 25 lotes de 463 m² A 570 m²
244.355 m³ de terraplanagem
56.347 m² de pavimentação
4.298 m de rede de drenagem
9.821 m de rede de água potável
Reservatório para 400.000 litros de água
8.448 m de rede coletora de esgoto
8.380 m de rede elétrica
13.699 m de guias e sarjetas
3.686 m de fechamentos do terreno (muros e gradis)

Outras informações no portal do Alphaville: http://www.alphaville.com.br/portal/alphavillenovaesplanada4

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